Bebouwingsvoorschriften
In het bestemmingsplan of bouwverordening opgenomen regels waaraan een bouwwerk moet voldoen.

Bestek
Omschrijving van een bouwwerk, de plaatsbepaling, de materiaalbeschrijving, de uitvoering en alle voorwaarden en voorschriften die daarbij van belang zijn. Het bestek kan met de bestektekeningen de basis vormen van het contract tussen opdrachtgever (koper) en aannemer (bouwer).

Bestektekeningen
Het geheel van tekeningen en plattegronden, aanzichten, doorsneden, constructies en installaties behorende bij het bestek. Bestemmingsplan De gemeenteraad stelt de bestemmingen in een gebied vast. Zo nodig worden in verband met de bestemming voorschriften gegeven omtrent het gebruik van de grond en de opstallen daarop.

Bouwrente
Dit begrip omvat alle rente die de koper van een nieuwbouwwoning tijdens de bouw moet betalen aan de aannemer en de geldverstrekker: uitstelrente, boeterente, financieringsvergoeding en hypotheekrente.

Bouwrijp
Grond is geschikt om te bebouwen. In de wet is geen exacte definitie van het begrip 'bouwrijp' opgenomen. De kosten van bouwrijp maken kunnen zeer aanzienlijk zijn.

Garantie- en waarborgregeling
Nieuwbouwwoningen worden meestal gebouwd onder garantie, bijvoorbeeld van het Garantie Instituut Woningbouw (zie aldaar). Onder die garantie valt een kwaliteitsgarantie en de garantie dat het huis wordt afgebouwd, ook als de bouwondernemer failliet gaat. Gesubsidieerde woningen moeten in principe altijd onder een dergelijke garantie worden gebouwd. De koper heeft recht op afgifte van het waarborgcertificaat.

Herbouwwaarde
Het bedrag dat nodig is om een tenietgegane (bijvoorbeeld afgebrande of ingestorte) woning opnieuw te bouwen met dezelfde bestemming op dezelfde locatie. Er is geen direct verband met de verkoopwaarde. De herbouwwaarde is de basis voor de opstalverzekering .

Huisvestingsvergunning/ verordening
De huisvestingsverordening is gebaseerd op de Huisvestingswet. In de verordening kan een gemeente opnemen dat voor het bewonen van een huur- of koopwoning in die gemeente een vergunning nodig is. Dat geldt voor woningen tot een bepaalde huur- of koopgrens

Maaiveld
Hoogte waarop het omliggende terrein aansluit op de woning. Omzetbelasting Bedraagt voor de meeste producten en diensten momenteel 19%. Ook te betalen bij de koop van een nieuwbouwhuis of bouwgrond. De BTW is dan normaal gesproken inbegrepen in de (koop-)/aanneemsom.

Onderaannemer
Aannemer die in opdracht van een hoofdaannemer een bepaald onderdeel van de verbouwing voor zijn rekening neemt, bijvoorbeeld een stukadoor of schilder.

Onderhoudsperiode
Begrip uit de model koop-/aannemingsovereenkomst. Periode van 6 maanden volgend op de oplevering, waarbinnen de ondernemer garandeert tekortkomingen die aan de dag treden te herstellen.

Oplevering
De oplevering is het formele moment waarop een pand aan de opdrachtgever wordt overgedragen. Voorafgaand hieraan kan een vooroplevering plaatsvinden. Bij de oplevering aanvaardt de opdrachtgever het pand in de staat waarin het zich dan bevindt. De opleverende partij maakt een opleveringslijst die beiden ondertekenen. De eventuele gebreken zullen zo snel mogelijk na oplevering worden hersteld. Bij de oplevering zal, mits alle betalingen zijn voldaan, tevens de sleutel worden overhandigd.

Overwaarde
Het verschil tussen de vrije verkoopwaarde van een huis en de restschuld van de hypotheek. Als u geld wilt bijlenen, gaat de geldverstrekker bij de bepaling van de overwaarde niet uit van de vrije verkoopwaarde maar van de executiewaarde.

Particulier opdrachtgeverschap
Als particulier koopt u zelf grond en bouwt in eigen beheer uw woning. Dat wil zeggen dat u zelf opdrachtgever bent van de architect, de aannemer en eventueel nog andere partijen. Particulier opdrachtgeverschap wordt ook wel bouwen in eigen beheer genoemd.

Schoongrondverklaring
Document waaruit blijkt dat de grond geschikt is voor bijvoorbeeld woningbouw.

Taxatie
Het vaststellen van de waarde.

Taxatierapport
Beschrijft de waarde die een taxateur ergens aan toekent.

Technische omschrijving
Verkorte opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder de bepalingen ten aanzien van het uitvoeren. Kan de basis vormen van het contract tussen opdrachtgever (koper) en aannemer (bouwer).

Verborgen gebreken
Gebreken die redelijkerwijze niet eerder konden worden geconstateerd.

Welstandscommissie
De welstandscommissie, meestal bestaande uit architecten, beoordeeld de bij het gemeentelijke Bouw en Woning toezicht ingediende bouwplannen op zogenaamde redelijke eisen van welstand, hierbij word onder andere gelet op vorm, onderlinge positie van gebouwen, de onderlinge afstand, indeling van gevels, materiaal- en kleurgebruik.

Welstandstoezicht
Beoordeling uit esthetisch oogpunt van aanvragen voor een bouwvergunning. Deze beoordeling vindt meestal plaats door een onafhankelijke commissie van deskundigen, die aan het college van burgemeester en wethouders adviseert. In 1912 nam de gemeente Laren (Noord-Holland) als eerst in Nederland een welstandsbepaling in de bouwverordening op en stelde een welstandscommissie in. Pas na de tweede wereldoorlog werd welstandstoezicht een algemeen aanvaard principe.

Werkbare dagen
Aanduiding om de tijdsduur aan te geven die nodig is voor het maken van een bouwwerk. Werkdagen zijn alle dagen waarop normaal gesproken kan worden gewerkt, dus exclusief zon- of feestdagen, (bouwvak)vakantie, enz. Omdat de bouw gedurende een bepaalde periode van het weer afhankelijk is, spreekt men van werkbare werkdagen. Men gaat gemiddeld uit van 180 in een jaar. Daarbij is rekening gehouden met het statistisch gemiddelde "onwerkbaar weer".